ゼクスパーク四つ木

  • 東京都葛飾区四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,980万円
72.9万円/㎡
相場
5,457万円
66.6万円/㎡
3,287
4,734
6,180
7,627
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜6,180万円
57.7万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ゼクスパーク四つ木
5,980万円（72.9万円/㎡）/ 7階 / 81.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/075,980万円72.9万円7階 81.98㎡ 3LDK南東
2024/06/234,380万円53.4万円10階 81.98㎡ 3LDK南東
2023/08/253,830万円46.7万円6階 81.98㎡ 4LDK南東
2023/06/113,830万円46.7万円4階 81.98㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
ゼクスパーク四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅5分 5,980万円72.9万円81.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2025/08/23バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,480万円57.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2023/12/26ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,580万円61.5万円74.43㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/03/16コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,580万円56.2万円63.68㎡2LDK9階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2025/10/07カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/09/06レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,980万円79.7万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2024/10/21ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2025/02/03リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅11分 3,800万円55.5万円68.49㎡2LDK+納戸4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/10/07セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,990万円82.1万円85.15㎡4LDK4階 / 8階建 南2000年66戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2025/10/03アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,990万円85.5万円70.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年71戸RC
2025/04/21クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 4,980万円58.0万円85.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年36戸RC
2023/08/25ウインベルコーラス金町
葛飾区東水元一丁目
金町駅12分 3,680万円56.5万円65.14㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年38戸RC
2024/09/03東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円58.0万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2024/11/29ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,490万円65.8万円68.2㎡3LDK9階 / 11階建 南1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、葛飾区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は葛飾区の平均と比較して38.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ゼクスパーク四つ木
所在地東京都葛飾区四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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